Month: February 2019

国家基建公司(prasarana)今日与工程交付伙伴乔治肯特公司（MRCB-GKJV）及9家主要的二手承包商公司签署第三轻快铁（LRT3）工程定价转承合约，该工程预计將在2024年竣工。財政部长林冠英、交通部长陆兆福及联邦直辖区部长卡立沙末週五蒞临吉隆坡孟沙UOA大厦见证这项签署仪式。出席者还包括国家基建公司首席执行员拿督莫哈末哈。

据报导，內阁是在7月12日批准第三轻快铁项目，惟工程成本大砍47%，从316亿5000万令吉减少至166亿3000万令吉，省下150亿2000万令吉。这项成本包括所有工程费用，涵盖（但不只是）工程合约配套（WorkPackageContracts）、土地收购、工程管理、顾问费、运作费用以及建造期利息。

財政部长林冠英指出，我国房產交易在去年已稍微回温。他说，房產交易量在2011年达到高峰，达43万400宗，之后逐年下降到2017年的31万1824宗交易，直到2018年才稍微回温0.6%，达31万3844宗交易。他指出，虽然房產交易量呈积极反应，但是还是有房產滯销的问题却逐年增加，直到2018年第3季度正在建造的滯销房屋达7万7118套房屋。

他今日在2019年大马產业峰会上致词时，这样指出。出席者有大马估价师及房產顾问协会（PEPS）主席龚国基和財政部產业估价及服务局（JPPH）总监阿末再兰。他表示，我国房屋需求和供应不成正比，因为低收入族群依然买不起房屋。他呼吁房產发展商在建造房屋时，需了解市场需求，在合適的地点打造更多可负担房屋。

与此同时，龚国基表示，政府必须制定兼具低端、中端和高端的政策，以確保我国房地產业蓬勃发展。他说，目前的房地產市场面临著人口住房、贷款审批收紧、未售出房產滯销问题、新税率和財產分层管理不善等挑战。他指出，开发商、建筑商、估价师、地產代理、物业经理、贷方和其他顾问组成的房地產联盟需要团结起来解决这些紧迫问题。

「我们需要集思广益，提出创新的解决方案、计划和想法，以纠正市场的不平衡， 並让政策制定者了解我们所关切，以便政府提出战略政策和指导方针，以振兴市场及保护公眾的普遍利益。」他说，在迎合本地买家和吸引外国房地產投资之间需达成微妙的平衡，这有助大马房地產市场长期的茁壮成长和具有吸引力。

他表示，除了为低端和中低端市场的本地人口提供住房外，本地房產业者还需吸引外国购买者进入高端市场，因为没有高端產业市场，大马將会在全球竞爭中落后。「政府的政策必须为此目的而定制，以便本地房地產市场长期蓬勃发展並具有弹性。」他希望， 藉由参与这次峰会，公眾、房地產参与者和利益相关者將能够在了解最新数据、深入分析后，做出明智的房地產投资和发展决定。

他说，2019年是大马私人界產业顾问、经纪、產业管理人与估价师协会（PEPS）主办房地產峰会的第12个年头，每年都有將近400名各行各业的专业人士参与其盛。2019年大马產业峰会旨在向大马房地產业和参与者介绍房地產行业的权威观点，主讲人以最新的数据、准確知识和深入的分析，探討国际和市场的表现。

財政部长林冠英表示，中国献议协助我国发行熊猫债券一事，已经带上內阁討论。「我已经得知这项消息，并已经通知首相敦马哈迪和內阁，但还在討论阶段。」他披露，除了中国，还有其他国家有意向我国发行债券，但是无法透露是什么国家。他今日出席2019年大马房產高峰会后，在记者会上如是指出。

他认为，中国献议发行债券是一个好的跡象，代表外国政府和投资者对我国政府充满信心，就如日本政府愿意相信，所以向我国发放日本武士债券。「以前，我们贷款的利息比市场高，现在比较低。就好像日本提供债券的利息为0.65%，这个利息有可能在发行时变得更低。」另外，询及东海岸铁路计划是否可以在首相敦马哈迪访华前得到结论，他说，政府希望可以获得解决，现在政府提出降价的要求，目前等待所有的討论和谈判完成。

他指出，目前只有一两个大型计划如东铁计划需要被检討，其他计划已经有了最终结果，未来將会做出正式宣佈。他再三强调，信心才是促进经济的最重要因素，只要投资者有信心就会到我国投资，因此政府著重建立投资者对我国的信心。他说，在实行销售与服务税后，我国2018年通膨率下降到1%，比起往年的3.7%的通膨率还要低，因此以前的生活费更高。

但，他不否认我国目前的生活费高，因此政府已经採取措施来转换1%的通膨率，以惠及人民，目前他与贸消部长拿督赛夫丁纳苏申將会设立一个委员会来研究人民生活费高的原因。「我们对今年充满信心，因为从各种数据，如成长率、令吉兑换率、通膨率、贸易顺差、出口率都有正面的反应。」他乐观希望，大马將在3年內达到经济回復正轨的目標，这3年將会持续进步，成为亚洲的经济之虎。

总检察长汤米汤姆斯指出，尽管政府成立皇家调查委员会负责彻查司法干预事件，但所有法庭案件將如常进行，司法诉讼程序和司法行政无须暂停。汤米汤姆斯发表文告说，有关建议在皇委会完成调查之前，法庭诉讼程序和司法行政应该暂停，是毫无任何事实或法律依据的。他说，再者，基於皇委会即將成立，並展开聆审工作，因此希望公眾对此事的揣测將就此停止。

「必须允许皇委会以冷静及节制的方式来履行其重要职责。」他指出，隨著宣佈內阁昨日决定成立一个皇委会来调查司法，在法司受到质疑之前，它对所有法庭诉讼程序造成影响。「这是为了澄清这个问题。 在皇委会展开调查工作期间，所有法庭案件將照常进行。我国各高等和下等法庭的所有案件，都將继续由他们审理和决定。」他说，推迟任何案件的请求，必须由有关法庭的一方以普通方式提出，而法官可正常行使司法职能，决定是否拒绝或批准任何案件的延期。

他表示，对政府司法部门的调查，这並不是我国歷史上的第一次。在1988年，政府在联邦宪法第125条文下成立了两个仲裁庭，来调查针对高级法官的司法不当行为，以及在2007年成立皇委会，调查著名律师VK林甘影片爆出司法遴选程序受到一些大马法官的受到干预。他指出，根据之前的先例，所有法庭程序將如常进行，以及法庭无需展延审讯。法官和律师有责任確保司法行政没有受到干扰。