倪可敏新闻网 ngakorming.net

房贷累积增长达5555亿

財政部长林冠英指出，截至去年11月，我国金融机构房屋贷款额累积增长7.7%，达5555亿令吉，其中70%为首次购买50万令吉以下房屋的借贷者。但他表示，2018年第3季度，滯销的房屋增至3万115间，较2017年增加48%。他称，这反映拥屋能力的持续性挑战，以及市场上房屋需求及供应之间的不匹配。

他说，为了解决及减少滯销房屋的问题，政府已同意从今年1月1日起，豁免售价介於30万1令吉至100万令吉之间的滯销房屋印花税，並採取了一些措施，如推出奖掖等。林冠英（中）为国家银行10亿令吉可负担房屋基金主持推介礼。左起为阿米鲁丁、祖莱达及诺珊希雅。他称，这可能不只局限於首购族，惟一切等待財政部、房屋及地方政府部及马来西亚房地產发展商公会（REDHA）的公佈。

他也赞扬信贷諮询与债务管理机构，在「我的房屋」网站推出了简易明了的財务教育课程，帮助借贷者通过简单的评估，更有效地管理財务。林冠英今日为国家银行10亿令吉可负担房屋基金主持推介礼时，如是说道。其他出席者计有房屋及地方政府部长祖莱达、財政部副部长拿督阿米鲁丁韩沙、財长政治秘书潘俭伟、国行总裁诺珊希雅及大马房地產发展商公会主席拿督孙兴存等。

此外，林冠英在记者会上指出，虽然有关基金今日才进行推介，但在没有任何宣传的情况下，目前已有16人提出申请，其中5人已获批，其余11人的申请正在审核中。他也不排除未来將延长有关基金的期限，但一切仍需胥视基金的申请情况。「我们的目標的確是10亿令吉，但如果有很多申请者，也许可考虑增加（数额）或延长。」询及国人可以在哪里购买15万令吉以下的新房屋时，祖莱达就表示，房屋的价格一般取决於一个地区的平均收入。

「相信在亚罗士打、威省及一些比较小的城镇都可以找到。」国家银行总裁诺珊希雅指出，国行2018年的调查显示，52%的大马人承认，要立即拿出1000令吉应急有一定的难度。她说，调查表示，许多大马人仍缺乏理財观念，大部分国人无法负担一笔预算之外的款项；她举例，52%的大马人认为，要马上拿出1000令吉来应急，恐怕会有一定的难度。她称，只有24%的大马人在失去收入来源后，可以负担至少3个月的生活。

「虽然这与2015年的调查相比已有所改善，整体而言，大马人的財务承受力仍有待提升。」她指出，在国行推介的10亿令吉可负担房屋基金计划下，首购族每月还贷额將减少23%。她说，目前，已有1037个人报名了信贷諮询与债务管理机构（AKPK）在「我的房屋」网站上推出的的理財教育课程，当中有265人在意识到自己没有足够的財务能力偿还房贷后，就不再继续申请房贷。她认为，购屋者应该先评估自己的经济能力，包括能否偿还贷款及其他相关费用。

她今日在国行10亿令吉可负担房屋基金推介礼上致词时，如是说道。另外，马来西亚房地產发展商公会（REDHA）主席孙兴存在较后接受媒体围访时指出，各州都有不同的房屋计划，如雪州「我的雪兰莪房屋计划」（RumahSelangorku）等，均能找到15万令吉以下的房子。「在柔佛、檳城、吉打、玻璃市、彭亨、吉兰丹及登嘉楼，也有不同的房屋计划。」他表示，政府推行了各种不同的计划、制定不同的政策，如可负担房屋、豁免印花税、提供奖掖等，都有助於刺激如今放缓多时的房地產业。

柔苏丹接受邀请出席　潘伟斯年初一开放门户活动

柔州苏丹依布拉欣陛下將于年初一（2月5日），前往柔州国际贸易、投资与公用事业行政议员潘伟斯私宅拜年，与柔州华裔子民一同欢庆农历新年。依布拉欣陛下今日上午10时30分在官方面子书专页贴文透露，潘伟斯于今日上午覲见陛下，邀请陛下出席本身主办的农历新年开放门户活动，获陛下允诺出席。

依布拉欣陛下表示，非常期待能和柔州子民们一同欢庆这个节日。今日一同覲见依布拉欣陛下的包括柔州务大臣拿督奥斯曼沙比安、柔州妇女发展及旅游行政议员廖彩彤。与此同时，陛下今日上午也接见內陆税收局（LHDN）柔州局长阿德南，並在会上接领阿德南亲自奉还陛下逾付的所得税退税。

另一方面，潘伟斯接受《东方日报》访问时透露，他不久前乔迁新居，年初一將于位于碧雅湾的新家主办农历新年开放门户活动，除了邀请苏丹陛下，也將邀请柔大臣奥斯曼和柔州秘书拿督阿兹米共襄盛举。他说，目前正在构思开放门户的菜单和节目，更笑言钱不是问题，重点是能让陛下和参与的嘉宾感到惊喜。

「这次的开放门户並非公开性质的活动，主办时间和嘉宾邀请名单尚未决定。」依布拉欣陛下曾于2016年和2018年的年初一，前往时任柔州旅游、商贸及消费事务新政议员郑修强的私宅拜年。陛下2018年特地穿上印有年柑图案的订製衣服，率领柔州王室成员一同向郑修强拜年，並与身著红衣的柔州王后拉惹查丽苏菲雅一同在其私宅挥春，为「家和万事兴」春联添上最后一笔，陛下也以毛笔在春联上签名，並印上「柔佛苏丹依布拉欣」字样的印章。