（怡保16日讯）
霹雳州行动党主席倪可敏今日指出，根据房地产发展商协会（REHDA) 调查，房子滞销最大的主因在于土著固打，囯阵州政府不合理的种族政策已经严重影响市场经济。
也是太平区国会议员的倪氏今日发表文告指出，自从州政府去年开始规定50%的土著固打房，固打成了房子滞销的最大祸首，连带影响了与房地产相关的近200个行业，证明种族政策是「死胡同」。
土著固打增加到50%
倪可敏说，州政府把种族固打从原本的30%提高至50%可以说是“未见其利、先见其弊”，在如今市场行情不振的情况下州政府应该即刻采取行动纠正。
增发展税10%
倪可敏指出，虽然经过激烈反对后州政府被迫把原本25%的新房产发展税降低至10%，可是新增的税务却被转移至购屋者身上，这种政策导致屋价成本上升，结果造成“居者有其屋”的理想更加遙不可及。
倪可敏指出，除了实行50%土著固打，霹州政府也不顾市场萎靡向发展商收取土著固打房子开放基金高达7%，不但固打释放手续费时冗长，这些额外成本一般上又由消费者去承担，足见州政府的政策是“双重开倒车”。
“一间平均40万的房子被迫缴纳28000令吉的土著房地产基金，而这些额外成本却由平白无辜的非土著去承担，请问这样公平吗？”倪氏质问。
倪可敏指出，土著房子一般上二手房价较差，因为一般土著房地产要转卖给非土著必须获得州政府批准，手续往往十分耗时，这导致连土著也宁愿牺牲折扣去购买非固打产业，这再次证明国阵僵硬思维的政策行不通。
倪可敏指出，为了不增加人民买房的痛苦指数，他呼吁明天公布的州财政预算案州政府应该采取改革开放的措施，减少繁文缛节、废除种族政策、降低各种各样的官方机构收费以降低建屋成本，否则霹雳州的经济发展将继续被他州抛在后头，人才外流会更严重。
（图）：50%土著房屋固打成房子滯銷主因，倪可敏疾呼废除不合理政策。